Le présent volume rassemble les principales conclusions du Projet horizontal sur les politiques du logement au service d’une croissance durable et inclusive – Phase II mené par l’OCDE sur la période 2021-2022. Cette activité a pu s'appuyer sur l'approche, le cadre et les conclusions du Projet de l’OCDE sur le logement entrepris en 2019-2020, qui sont présentés dans l’ouvrage Pierre par pierre : Bâtir de meilleures politiques du logement.
Le Comité de politique économique, présidé par Cecilia Rouse (États-Unis), et son Groupe de travail n° 1 chargé de l’analyse des politiques macroéconomiques et structurelles, alors présidé par Arent Skjaeveland (Norvège), ont piloté le Projet horizontal de l’OCDE sur les politiques du logement au service d’une croissance durable et inclusive – Phase II. Ce projet a été mené sous la supervision et a bénéficié des contributions du Comité des statistiques et de la politique statistique, du Comité de l’emploi, du travail et des affaires sociales, du Comité des politiques d'environnement, du Comité des politiques de développement régional, du Comité des marchés financiers et du Comité des affaires fiscales. Il a été préparé sous la direction de Laurence Boone, Secrétaire générale adjointe et Cheffe économiste, puis d’Alvaro Pereira, Chef économiste par intérim. Il a été géré par Luiz de Mello, Directeur de la Branche des études de politique économique du Département des affaires économiques, avec le soutien d’Asa Johansson, Directrice adjointe de la Direction des statistiques et des données, et de Boris Cournède, Chef par intérim de la Division des finances publiques du Département des affaires économiques.
Boris Cournède et Volker Ziemann (tous deux du Département des affaires économiques) ont coordonné le rapport avec l’assistance, pour les recherches, de Manuel Bétin (Département des affaires économiques), et pour le travail éditorial, de Peter Hoeller (consultant).
Les principaux auteurs sont Boris Cournède (chapitres 1, 2 et 4), Luiz de Mello (chapitre 1), Volker Ziemann (chapitres 2 et 4), Manuel Bétin (chapitres 2 et 4), du Département des affaires économiques, ainsi que Willem Adema, Ali Bargu et Marissa Plouin, Direction de l’emploi, du travail et des affaires sociales (chapitre 1), Peter Hoeller, consultant (chapitre 2), Sean Dougherty, Réseau sur les relations budgétaires entre les différents niveaux d'administration (chapitre 2), Caroline Roulet, Direction des affaires financières et des entreprises (chapitre 3), Peter Jarrett, consultant (chapitre 3), Rudiger Ahrend, Alexandre Banquet, Maria Paula Caldas, Marcos Díaz Ramírez et Paolo Veneri, Centre pour l’entrepreneuriat, les PME, les régions et les villes (chapitre 4), Katherine Hassett, Ioannis Tikoudis et Lea Stapper, Direction de l’environnement (chapitre 4), et Daniel Sanchez-Serra, Pierre-Alain Pionnier (chapitre 4). Luiz de Mello et Alain de Serres, du Département des affaires économiques, ont fourni des orientations et formulé des commentaires sur les différentes versions du rapport. Inés Gómez Palacio et Nathalie Bienvenu ont préparé le rapport en vue de sa publication.
Le rapport a bénéficié du soutien sans faille des présidents et des délégués des comités susmentionnés et de leurs groupes de travail, ainsi que du Groupe de pilotage du Projet horizontal sur le logement, et d'échanges fructueux avec eux. Nicolina Lamhauge (Direction de l’environnement), Sarah Perret (Centre de politique et d'administration fiscales), Peter Jarrett (consultant) et des agents de toute l’OCDE ont apporté des commentaires précieux : le Cabinet du Secrétaire général, le Centre pour l'entrepreneuriat, les PME, les régions et les villes, le Département des affaires économiques, la Direction de l’emploi, du travail et des affaires sociales, la Direction des affaires financières et des entreprises et le Réseau sur les relations budgétaires entre les différents niveaux d'administration.
Nous remercions sincèrement les organismes suivants qui ont partagé avec nous des données géographiques détaillées sur le logement qui ont été utilisées dans les chapitres 1 et 4 : Statistik Austria (Autriche), Statbel (Belgique), vdpResearch (Allemagne), Statistics Denmark (Danemark), INE (Espagne), Statistics Finland (Finlande), le ministère de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique (France), Hungarian Central Statistics Office (Hongrie), Central Bureau of Statistics (Israël), MOLIT (Corée), Sociedad Hipotecaria Federal (Mexique), Statistics Norway (Norvège), Confidencial Imobiliário (Portugal), Svensk Maklarstatistik (Suède) et le Zillow Research Institute (États-Unis). Enfin, nous adressons nos remerciements particuliers aux délégués du Comité des marchés financiers et aux experts des autorités nationales d’Irlande, d’Italie, de Lituanie, de Norvège et de Suisse pour leurs contributions sur les politiques de financement immobilier qui figurent dans le chapitre 3.